Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Inneren Westen von Regensburg - Erstbezug nach umfassender Sanierung!

Diese Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 86 m² modernen Wohnkomfort und stilvolles Design.
Die Sanierung umfasst einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden in allen Räumen, neu verlegte Wasserleitungen im Badezimmer und WC sowie eine vollständig erneuerte Elektrik inklusive Steckdosen, Schaltern und Sicherungskasten.
Das elegante Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, modernen Fliesen, einem LED-beleuchteten Spiegel und stilvollen Armaturen ausgestattet, während das separate WC ebenfalls vollständig saniert wurde.
Frisch verspachtelte und verputzte Wände sowie neue Innentüren sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente.
Die stimmungsvolle LED-Beleuchtung mit Spots und Leisten in Küche, Bad, Flur und WC setzt optische Highlights.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist mit allen Anschlüssen für Ihre individuelle Gestaltung ausgestattet, inklusive Waschmaschinenanschluss für mehr Flexibilität. Die Schlafzimmer bieten großzügige Raumaufteilungen und eine ruhige Lage für erholsame Nächte.
Die Öl-Zentralheizung, die 2017 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme.
Das gesamte Gebäude wurde aufwendig saniert, mit erneuerter Fassade und Dach in den Jahren 2023/2024 sowie einer neuen Klingel- und Briefkastenanlage, die 2024 installiert wurde.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive).
Diese bezugsfreie Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Gestaltung und eine erstklassige Lage zu einem perfekten Zuhause im begehrten Westenviertel von Regensburg.