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Immobilie in Berlin-Reinickendorf

SOFORT Bezugsfrei, 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und 75m² + Garage

13403 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
74.49 m²
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Objekt-ID: 36621112

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 74.49 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 4.282,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Reinickendorf – Ihr neues Zuhause oder Investmentobjekt

Diese großzügige und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen familienfreundlichen Grundriss in einer ruhigen und dennoch urbanen Lage im beliebten Stadtteil Reinickendorf.

Großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung

Die Wohnung bietet insgesamt vier gut proportionierte Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder zur individuellen Nutzung als Büro- oder Gästezimmer eignen. Der offene Wohnbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und alle notwendigen Geräte. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und angenehme Belüftung. Dank der funktionalen Gestaltung können Sie den Raum effizient nutzen und Ihre Kochideen problemlos umsetzen. Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch eine Dusche mit abgehängter Decke sowie pflegeleichte Fliesen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellnische im Flur, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 2,80 m hohe Decke, die der Wohnung ein luftiges und offenes Raumgefühl verleiht.


Aktuell sind es 3 Zimmer. Mit wenigen Handgriffen kann das große Kinderzimmer geteilt werden. Somit entstehen dann zwei Kinderzimmer.
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Lage

13403 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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