Einfamilienhaus zum kaufen in Duingen

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Duingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Bökerstraße 18 in Duingen bietet eine solide Bauweise und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur etwa 11 m² großen Terrasse.
- Ein Arbeitszimmer.
- Eine Küche.
- Ein weiteres Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen zur Verfügung:

- Drei Schlafzimmer.
- Ein weiteres Badezimmer.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden. Im Keller findet sich ausreichend Platz für eine Waschküche, Haustechnik und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Garten bietet Platz für die freie Gestaltung, beispielsweise für eine Terrasse, einen Pool oder ein Gartenhaus. Das Haus ist leerstehend, vollständig geräumt und bereit für eine schnelle und zeitnahe Übergabe.

Das Dach wurde vor einigen Jahren erneut, ebenso wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Nahezu in allen Räumen wurden zeitgemäße Isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.

Objektdetails:

- Baujahr: 1965
- Wohnfläche: ca. 123 m²
- Grundstücksgröße: 548 m²
- Zimmer: 5
- Heizungsart: Ölheizung (Baujahr 2007)
- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Keller: Vollkeller
- Garage: Einzelgarage

Besonderheiten:

- Solide und gepflegte Bausubstanz.
- Großzügiges Grundstück von 548 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Einzelgarage direkt am Haus.

Fazit

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit überschaubaren Modernisierungen können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Dank der guten Lage und Infrastruktur ist es ideal für Familien und Paare geeignet.

Preis: 199.500 EUR
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.