Einfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Marbach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus in gefragter Lage von Erfurt-Marbach bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charakter, gepflegter Ausstattung und einer großzügigen Außenanlage. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Außenbereich im Obergeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Komfort. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Platz zur Erholung, für Kinder oder gärtnerische Gestaltungsideen bietet.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt die praktischen Vorteile des Anwesens. Circa im Jahr 1982 wurde ein Anbau realisiert, wodurch die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten erweitert wurden. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen der Einbau einer Ölheizung ca. im Jahr 1991 und die Erneuerung der Dämmung, Fußböden sowie die allgemeine Raumgestaltung ca. im Jahr 2007. Zudem wurden ca. 2023 Teile des Leitungssystems erneuert, wodurch sich das Haus in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert.
Mit seiner gelungenen Mischung aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage ist dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Erfurt-Marbach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.