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Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Sutthausen

Energieeffizienzklasse B: Attraktives Reihenmittelhaus in Sutthausen

49082 Osnabrück, Sutthausen
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36619676

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Verfügbar ab: ab 01.04.2025
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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut in den 90er Jahren, bietet Ihnen auf großzügigen 153 Quadratmetern Wohnfläche ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über drei voll ausgebaute Etagen und ist zusätzlich mit einem Vollkeller ausgestattet, der vier praktische Kellerräume beherbergt – ideal für Stauraum oder als Hobbybereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss erwarten Sie jeweils zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer besticht durch seine Helligkeit und den Blick ins Grüne. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Entspannen ein.

Der kleine, liebevoll angelegte Garten stellt Ihre persönliche Wohlfühloase dar. Hier können Sie die Sonne genießen, im Freien essen oder einfach nur entspannen. Der Garten bietet zudem genügend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder kreative Gestaltungsideen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Reihenmittelhaus in OS-Sutthausen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche überzeugt, sondern auch durch seine attraktive Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 53,3 kWh/qm a, Gas, 1994
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Lage

49082 Osnabrück
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Osnabrück Sutthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.943,81 €/m² in Osnabrück - Sutthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.303,04 €/m².

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