Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode
tolle Gelegenheit für Kapitalanleger mit Steigerungspotential
38855
Wernigerode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 761.600 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 463 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36619388
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 463.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.350,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 761.600 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.644,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Wernigerode vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in der Stadt Wernigerode.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 463qm verteilt auf 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm - 81qm Wohnfläche.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.986€ . Durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietzins von Wernigerode besteht enormes Steigerungspotential.
Mögliche Rendite nach Anpassung der Mieten --> 6 - 7 % .
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, sodass kein Wartungs- und Sanierungsstau herrscht und bei Leerstand einer Wohnung, diese schnell wieder vermietet werden kann.
PKW- Stellplätze hinter dem Objekt, eine kleine Sitzecke im Freien, optimaler Schnitt + Zimmeraufteilung der Wohnungen, sowie ein eigenes Kellerabteil für jeden Mieter runden dieses attraktive Angebot ab und geben Ihnen die Möglichkeit in eine solide Kapitalanlage in der schönen Stadt Wernigerode zu investieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 463qm verteilt auf 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm - 81qm Wohnfläche.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.986€ . Durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietzins von Wernigerode besteht enormes Steigerungspotential.
Mögliche Rendite nach Anpassung der Mieten --> 6 - 7 % .
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, sodass kein Wartungs- und Sanierungsstau herrscht und bei Leerstand einer Wohnung, diese schnell wieder vermietet werden kann.
PKW- Stellplätze hinter dem Objekt, eine kleine Sitzecke im Freien, optimaler Schnitt + Zimmeraufteilung der Wohnungen, sowie ein eigenes Kellerabteil für jeden Mieter runden dieses attraktive Angebot ab und geben Ihnen die Möglichkeit in eine solide Kapitalanlage in der schönen Stadt Wernigerode zu investieren.
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Lage
38855 Wernigerode
Wernigerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,20 €/m² in Wernigerode.
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