Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode
Kapitalanlage mit einzigartigem Ausblick auf das Wernigeröder Schloss
38855
Wernigerode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 317 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36619383
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 317.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.301,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.451,10 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Kapitalanlage mit Steigerungspotential und einem tollem Ausblick auf das Wernigeröder Schloss.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 317 qm verteilt auf 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 28qm - 91qm. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Netto - Kaltmiete von 19.435 € p.A. .
Durch Anpassung der Mieten auf den aktuellen Mietzins von Wernigerode, besteht bei diesem Objekt ein enormes Steigerungspotential.
Im Jahr 2019 - 2020 wurde die Immobilie grundlegend saniert und renoviert, wodurch das Objekt jetzt in einem sehr gepflegten Zustand ,als auch auf aktuellem Entwicklungsstand ist.
Ein gepflegtes Grundstück, wo die Mieter sich jeweils ein gemütliches Fleckchen zum " Relaxen" eingerichtet haben, 2 Garagen für PKW`s, ein einzigartiger Ausblick auf das Wernigeröder Schloss sowie mehrere kleine Schuppen, als Abstellmöglichkeit für die Mieter, runden dieses interessante Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 317 qm verteilt auf 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 28qm - 91qm. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Netto - Kaltmiete von 19.435 € p.A. .
Durch Anpassung der Mieten auf den aktuellen Mietzins von Wernigerode, besteht bei diesem Objekt ein enormes Steigerungspotential.
Im Jahr 2019 - 2020 wurde die Immobilie grundlegend saniert und renoviert, wodurch das Objekt jetzt in einem sehr gepflegten Zustand ,als auch auf aktuellem Entwicklungsstand ist.
Ein gepflegtes Grundstück, wo die Mieter sich jeweils ein gemütliches Fleckchen zum " Relaxen" eingerichtet haben, 2 Garagen für PKW`s, ein einzigartiger Ausblick auf das Wernigeröder Schloss sowie mehrere kleine Schuppen, als Abstellmöglichkeit für die Mieter, runden dieses interessante Angebot ab.
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Lage
38855 Wernigerode
Wernigerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,20 €/m² in Wernigerode.
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