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Doppelhaushälfte zum kaufen in Blumenthal

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage in Blumenthal – sofort bezugsfertig!

24241 Blumenthal
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
113.35 m²
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Objekt-ID: 36619366

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 113.35 m²
Grundstücksfläche: 941,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.196,74 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese bezugsfertige und geräumige Doppelhaushälfte wurde 1954 in einer ruhigen Kleinsiedlung errichtet und 1983 durch einen Anbau auf eine komfortable Wohnfläche von 113,35 m² erweitert. Eine gepflasterte Zufahrt führt auf das 941 m² große Grundstück, das mit einer Grillterrasse, einem Gewächshaus, einer Garage sowie einer Werkstatt im Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist zur Gartenseite vollständig umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne – direkt angrenzend an die Feldrandlage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Bis zu drei der Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, wodurch die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein gefliestes Vollbad mit Duschkabine, Badewanne und großem Außenfenster. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss ist mit WC, Waschtisch, Duschkabine und ebenfalls einem großen Außenfenster ausgestattet. Der Keller umfasst drei praktische Räume, und der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2006 wurde eine effiziente Gasbrennwerttherme installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.

Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
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Lage

24241 Blumenthal
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