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Reiheneckhaus zum kaufen in Braunschweig-Schuntersiedlung

Haus für die Familie auf großem Eigentumsgrundstück stadtnah und ruhig gelegen

38108 Braunschweig, Schuntersiedlung
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 36619225

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 2.318,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 571 m². Ursprünglich waren es zwei Reihenhäuser, die 1979 zu einem Haus zusammengelegt wurden.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde von 1979 bis 1983 umfangreich modernisiert. Zusätzlich wurden 1983 ein Wintergarten und 1992 eine Garage angebaut. Das Dach und die Fassade wurde in den 90er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt.

Neben einer Einliegerwohnung gibt es weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. So bietet das Haus viele Möglichkeiten, ob für zwei Parteien oder für die große Familie. Der in den achtziger Jahren angebaute Wintergarten bietet zudem genügend Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie und mit Freunden.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Die Außenanlagen umfassen eine Terrasse, einen Garten mit einem Gartenhaus und einen gepflegten Vorgarten mit einem weiteren PKW-Stellplatz. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und für einen Gemüsegarten. Ein Brunnen sorgt zudem für ausreichend Wasser auch in den Sommermonaten.

Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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Lage

38108 Braunschweig
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Braunschweig Schuntersiedlung

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,54 €/m² in Braunschweig - Schuntersiedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.393,52 €/m².

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