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Dachgeschosswohnung in Köln-Stammheim

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen in ruhiger Wohnlage von Alt-Stammheim

51061 Köln, Stammheim
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36619027

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Dachgeschosswohnung ist in einem nachhaltig erbauten Sechsfamilienhaus gelegen und bietet höchsten Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung wie z.B. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, massive Eingangs- und Zimmertüren, ein exklusives Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Top-Energiewerte sind nur einige Details.

Vom hellen Treppenhaus gelangt man in den bis in den Giebel geöffneten Wohn-/Essraum mit offener Küche und Panoramafenstern. Zwei große Dachterrassen erlauben den Bewohnern von morgens bis abends die Sonne zu genießen. Beide Terrassen bieten eine tolle Aussicht auf Köln und die Spitzen vom Dom, sowie in schöne Gärten.

Die Beheizung erfolgt über eine modernste Pellets-Zentralheizung. Dank der hervorragenden Dämmwerte entstehen nur geringe Heizkosten.
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Lage

51061 Köln
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Köln Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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