Maisonette-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Das Mehrfamillienhaus mit sechs Einheiten wird als klimafreundlicher Neubau der Klasse A+ errichtet.

Die charmante Maisonette-Wohnung verbindet modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet sie Raum für unterschiedlichste Lebensstile und die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit südlicher Ausrichtung und zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie einen Flur mit Garderobe, der ausreichend Platz für Stauraum bietet.
Eine elegante, innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Gartengeschoss. Hier erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Ablage- und Waschmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer.

- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Sondernutzungsrecht am Garten mit südlicher Ausrichtung
- Zwei zusätzliche Räume im Gartengeschoss für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum
- Perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Dieses Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau der Klasse A+ errichtet und erfüllt höchste Standards gemäß der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe, die über eine leistungsstarke Solaranlage betrieben wird, setzt es neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Umweltschutz.
Diese Maisonette-Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. In der ersten Etagen liegen zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich sowohl für kleine Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten hervorragend eignet. Im Erdgeschoss und Gartengeschoss liegen drei Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil.