Etagenwohnung in Bergkamen

Mehrparteienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, während der Balkon mit Nordostausrichtung einen schönen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und eine grüne Oase im Wohnumfeld schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und Rewe befinden sich im Umkreis von nur einem Kilometer, während Schulen, Kindergärten und eine Berufsschule bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, einen Flur sowie ein kleines Abstellzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während die zweifach verglasten Fenster für eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine effiziente Zentral-Gas-Heizung garantiert wohlige Wärme.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch seine solide Bauweise und ein gut erhaltenes Flachdach. Mit insgesamt ca. 30 Parteien bietet es eine angenehme Hausgemeinschaft. Ein Gemeinschaftsparkplatz sowie ausreichend Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort suchen.
Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Immobilie noch und wird diese nach dem Verkauf räumen.