Hochparterre-Wohnung in Bremen-Radio Bremen

Das Wichtigste zuerst: Bei dem Grundstück, auf dem die Wohnanlage gebaut wurde, handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Das bedeutet, Sie erwerben die Eigentumswohnung mit allen Nutzungsrechten, jedoch keinen Anteil am Grundstück. Die Erbpacht ist befristet bis zum 31.12.2071. Das erklärt den attraktiven Preis für die moderne Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse. Aufgrund der noch langandauernden Erbpacht ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet. Möchten Sie weitere Details erfahren?

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von etwa 78,66 m² und befindet sich im Hochparterre – lediglich sieben Treppenstufen führen zur Wohnung, diese können selbst mit schwereren Einkäufen problemlos gestiegen werden. Am Stil der Fliesen des Treppenhauses, den man liebevoll als Retro bezeichnen kann, erkennen Sie, dass die Wohnanlage im Jahr 1980 gebaut wurde. Das Treppenhaus ist aber ebenso wie die komplette Wohnanlage sehr gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über drei Mehrfamilienhäuser und umfasst insgesamt 112 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, sodass Sie oder Ihre Mieter ausreichend Stauraum und Platz zum Trocknen der Wäsche haben.

Die Wohnung ist modernisiert, sehr hell und vorteilhaft geschnitten. So ist zum Beispiel der zentral liegende, etwa 6,11 m² große Flur sehr breit. Eine Garderobe und weitere Regale oder Kommoden können sehr gut platziert werden, sodass der Eingangsbereich sehr wohnlich gestaltet werden kann.

Ein weiteres attraktives Detail dieser Wohnung ist, dass es sowohl ein Gäste-WC als auch ein Badezimmer gibt. Beide Räume sind modernisiert und liegen direkt nebeneinander. Das innen liegende Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Auf der gegenüber liegenden Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Mit circa 12,59 m² Wohnfläche ist es zwar nicht riesig, aber ausreichend groß für ein Bett und Kleiderschrank. Dafür ist das Wohn- und Esszimmer mit etwa 32,67 m² sehr großzügig geschnitten. Da es etwas versetzt geschnitten ist, können Sie zum Beispiel den Wohnbereich sehr gut vom Essbereich trennen. Oder Sie richten eine Leseecke ein? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. An das Wohnzimmer schließt direkt die Terrasse an. Sie befindet sich in Südausrichtung und ihre Fläche beträgt circa 16,18 m². Dank des darüber liegenden Balkons ist sie teilüberdacht. Ein Blumenbeet und eine Trennwand zum Nachbarn bietet Privatsphäre – ein Ort mit Blick ins Grüne, der perfekt geeignet ist, um Sonnenenergie zu tanken.

Rechts vom Wohnzimmer gelangen Sie in das etwa 9,68 m² große Arbeitszimmer, das je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist die Küche. So haben Sie kurze Wege zum Essbereich. Sie ist mit einer dunklen, modernen Einbauküche ausgestattet, die die Fläche von circa 7,95 m² perfekt ausnutzt. Besonders bei kleinen Küchen ist eine professionelle Küchenplanung Gold wert, denn es gibt keinen Platz zu verschenken. Dies wurde hier sehr gut gelöst. Ein großes Fenster sorgt für eine sehr gute Belüftung, sodass Essensgerüche nicht in die Wohnung ziehen müssen.

Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist der Fernwärmeanschluss der Wohnanlage. Um Kosten für eine Heizungsanlage brauchen Sie sich also keine Gedanken zu machen.

Haben Sie noch Frage oder möchten Sie die charmante Wohnung mit eigenen Augen sehen? Dann kontaktieren Sie uns.