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Einfamilienhaus zum kaufen in Freising

KFW 40 Plus Einfamilienhaus mit QNG Zertifikat in sehr guter Lage

Auenstraße
85354 Freising
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Kaufpreis
1.160.000 €
Zimmer
5
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 36617921

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 23.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.160.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.408,84 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie haben hier ein sehr faires Angebot für Ihr Traumhaus:
Sie erwerben direkt vom Eigentümer (ohne Provision) das schön eingewachsene 350 m² Bau- Grundstück inkl. Baugenehmigung für nur 565.000,- EUR. Für das Haus haben wir bereits ein Angebot für Sie eingeholt, z.B. gibt es das schlüsselfertige Fertighaus vom renommierten Bauunternehmen schon für 595.000,- EUR.
Als zukünftige Eigentümer des Grundstücks können Sie natürlich die Innenaufteilung des Hauses und die Grundrisse noch verändern und die Bauleistung auch separat an den Bauunternehmer Ihrer Wahl vergeben.
Die genehmigte Planung beinhaltet neben 5 Zimmern, zwei Badezimmern auch ein separates Gäste- WC und natürlich Platz für 2 Autos. Der 38 qm große Wohn- Essbereich ist offen geplant. Im Keller gibt es einen schönen Hobbyraum, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Im Fixpreis- Angebot des Fertighausbauers HAAS sind namhafte, deutsche Markenhersteller für die Parkettböden, Fliesen, Sanitärgegenstände, Fenster und Türen vorgesehen. Eine genaue Bemusterung bleibt Ihnen noch überlassen.
Sehr interessant ist das Ganze auch für Kapitalanleger, die in der Vermietung enorm von der 10 % Abschreibung jedes Jahr profitieren können.
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Lage

Auenstraße
85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.573,02 €/m² in Freising.

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