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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hammersbach

Natürlich smart – Ihr neues Zuhause im Grünen!

63546 Hammersbach
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36617561

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 760.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.222,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Hammersbach begeistert durch ihre perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, innovativer Technik und einer harmonischen Einbettung in die Natur. Hier erwartet Sie ein Leben, das sowohl Natur- als auch Technikliebhaber gleichermaßen anspricht.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1600 m² erstreckt sich eine Wohlfühloase, die in ihrer Hanglage einzigartig gestaltet wurde. Der weitläufige Garten beeindruckt mit verschiedenen Ebenen und Bereichen: von der einladenden Terrasse über einen idyllischen Bachlauf bis hin zum Freisitz und dem beheizten Pool. Ein alter Baumbestand, ein Gartenhaus und liebevoll angelegte Rückzugsorte machen dieses Grundstück zu einem Paradies für Naturliebhaber und Familien. Dank der integrierten Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 4.500 Litern und einem Hauswasserwerk wird die Bewässerung des Gartens umweltfreundlich und ressourcenschonend gelöst.

Das ca. 180 m² große Wohnhaus überzeugt durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Details. Im Erdgeschoss schaffen edle Granitfliesen und ein Kamin eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten schenkt Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in die Natur und viel Licht.

Für Technikbegeisterte bietet das Haus zahlreiche Highlights: Eine moderne Smart-Home-Steuerung sorgt für maximalen Komfort bei Beleuchtung und Rollläden. Ein Glasfaseranschluss garantiert rasend schnelles Internet, während LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer für optimale Vernetzung sorgen. Hochwertige Wasserleitungen aus Edelstahl, eine Entkalkungsanlage sowie eine Alarmanlage unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieses Zuhauses.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und einer großzügigen Eckbadewanne. Das Dachstudio ist ein echter Hingucker: Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit offenem Bad en Suite. Der begehbare Kleiderschrank im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und erfüllt höchste Ansprüche.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad und Ankleideraum – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein großer Keller runden das Angebot ab.

Dieses Zuhause vereint nachhaltiges Leben im Einklang mit der Natur und modernste Technik auf höchstem Niveau. Entdecken Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, und gestalten Sie hier Ihr neues Kapitel voller Lebensfreude und Harmonie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zu präsentieren!
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Lage

63546 Hammersbach
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Hammersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.928,29 €/m² in Hammersbach.

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