Einfamilienhaus zum kaufen in Friedland (Niederlausitz)

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Giebelfenster und offenen Dachbalken für eine gemütliche Atmosphäre
+ Smarte Heizungsanlage, Solarmodule und warmwasserführender Kamin für eine nachhaltige Energieversorgung
+ Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit vier Räumen, WC und Garage für Hobby, Stauraum und Werkstatt
+ Geräumiger Innenhof mit Platz für drei Fahrzeuge, zusätzlichem Carport, Garage und überdachtem Holzunterstand
+ Höher gelegene Terrasse mit ca. 32,90 m² Fläche - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende
+ Kinderfreundlicher Garten mit Spielbereich, inklusive Schaukel, Federwippe und Buddelkiste
+ Zahlreiche Seen, Wälder und das Landschaftsschutzgebiet Spreewiesen für Ihre Ausflüge in der Nähe
+ Hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen, Bus und Autobahn für die ganze Familie
+ Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto und Naturkostläden in Friedland und Beeskow

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde zwischen den Jahren 2016 und 2021 umfassend saniert und erstrahlt im Innenbereich nun in einem modernen, gemütlichen und sehenswerten Ambiente. Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Heizungsraum. Besonders beeindruckend ist das helle Wohnzimmer, das zum Dachstuhl geöffnet ist und mit Giebelfenstern und einem Dachflächenfenster eine einladende, freundliche Atmosphäre schafft. Offene Dachbalken verleihen dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. Im direkt angrenzenden Flur sorgt ein Kamin für behagliche Wärme.

Die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: Teils manuelle, teils elektrische Rollladen sorgen für angenehme Kühle an heißen Sommertagen und für Ihre Privatsphäre. Lichtkuppeln in der Küche, im Badezimmer, einem Schlafzimmer und im Flur bieten zusätzlichen Komfort. Die smarte Heizungsanlage, ein warmwasserführender Kamin und acht Solarmodule auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Für Ihre Sicherheit wurden Überwachungskameras installiert. Die Einbauküche im Landhausstil mit Markengeräten der Firma Neff lädt dazu ein, sofort loszukochen.

Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit vier Räumen - darunter ein WC mit Waschtisch. Es bietet reichlich Stauraum und beherbergt eine Garage für ein Fahrzeug. Ein angrenzender Carport schafft Platz für zwei weitere Fahrzeuge, während im Innenhof drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen. Neben dem Carport befindet sich ein überdachter Holzunterstand, perfekt für die Lagerung von Brennholz oder Gartenmaterialien.

Das Grundstück zeigt sich vollständig umzäunt und verfügt über eine pflegeleichte Rasenfläche, auf der durch einen Sichtschutzzaun aus Holz und Steinen zu einem Nachbarn Ihre Privatsphäre garantiert wird. Entlang des Zaunes wurden verschiedene Bäume und Büsche gepflanzt. Auf der freien Gartenfläche entspannen Sie sich und genießen die Sonne oder legen Ihr individuelles Gartenparadies an. Im hinteren Bereich lädt eine erhöhte und gepflasterte Terrasse mit rund 32,90 m² Fläche zum Entspannen ein. Daneben befindet sich ein praktisches Gartenhaus. Für die Kleinsten gibt es einen Spielbereich mit Schaukel, einer Pferdewippe und einer Buddelkiste - Ihr Paradies für die ganze Familie.