Einfamilienhaus zum kaufen in Wisch

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise in der charmanten Gemeinde Wisch. Das Haus wurde 1973 erbaut und 2000 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 181 Quadratmetern, einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 86 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 1191 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, wodurch es sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl praktisch als auch wohnlich ist. Vom zentralen Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Etage. Die Küche bietet mit einer Fläche von rund zehn Quadratmetern ausreichend Platz und ist so gelegen, dass sie sich perfekt in den Alltag integrieren lässt. Das angrenzende Wohnzimmer und Wintergarten beeindruckt durch seine Helligkeit und Größe mit knapp 52 Quadratmetern, wodurch es zum zentralen Treffpunkt der Familie wird. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer mit einer Größe von jeweils acht und zwölf Quadratmetern sowie ein großes Schlafzimmer mit rund 16 Quadratmetern. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche. Ergänzt wird dieses durch eine separate Toilette, was den Komfort im Alltag erhöht.

Das Obergeschoss ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet. Vom Flur aus erreicht man die Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ebenfalls viel Tageslicht bietet. Das Schlafzimmer auf dieser Etage besticht mit einem besonderen Highlight: Bei schönem Wetter kann man von hier aus den Fernblick genießen und sogar vorbeifahrende Schiffe beobachten. Ein gut geschnittener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und auch das Badezimmer ist funktional und hell gestaltet.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Abstell- und Funktionsräumen befindet sich im hinteren Teil des Kellers eine kleine Wohnung, die zusätzlichen Wohnraum schafft oder flexibel genutzt werden kann. Im gesamten Haus wurde im Rahmen der Sanierung im Jahr 1999 viel Wert auf die Erneuerung der zentralen Elemente gelegt. Hierzu zählen die Modernisierung der Elektrik und der Rohrleitungen sowie der Einbau zweifach verglaster Fenster. Auch das Dach wurde 1999 zusätzlich gedämmt, was die Energieeffizienz der Immobilie deutlich verbessert. Derzeit wird das Haus über eine Ölheizung beheizt, ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus an der Straße und bietet zukunftssichere Technik.

Das weitläufige Grundstück bietet neben einem großen Garten auch praktische Nebengebäude, darunter ein großer Schuppen und ein Gartenhaus, die individuell genutzt werden können. Für Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet.

Hinweis:
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