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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Schanze

Prädikat: familienfreundlich

44227 Dortmund, Schanze
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
156.97 m²
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Objekt-ID: 36617241

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 156.97 m²
Grundstücksfläche: 968,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein freistehendes Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und moderne Wohnqualität vereint. Dieses helle und wohnwertvolle Anwesen wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet mit 157 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, die von einem stilvollen und diskreten Lebensstil träumen.

Das Haus liegt in Dortmund-Schanze, einer der begehrtesten Wohngegenden, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, fernab von Lärm und Hektik, und genießen gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet.

Das 2001 errichtete Haus überzeugt nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern auch durch seine gute Energieeffizienz. Eine durchdachte Bauweise und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten niedrig – ein klarer Vorteil in der heutigen Zeit.

Mit 157 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung ist dieses Haus wie gemacht für Familien. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, ein geschickt genutztes Souterrain und mehrere Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Terrasse mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Das Grundstück von rund 968 m² ermöglicht ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier können Sie sich zurückziehen und das Leben in einem diskreten und geschützten Umfeld genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Bauweise, grüner Lage und einem familienfreundlichen Konzept überzeugen.

Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
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Lage

44227 Dortmund
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Dortmund Schanze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,14 €/m² in Dortmund - Schanze. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.413,06 €/m².

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