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Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Hamborn

Attraktive und gepflegte 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Duisburg

Gottliebstraße
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
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Kaufpreis
217.500 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36617116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 31.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 217.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die zum Verkauf steht und ab dem dem 01.06.2025 bezogen werden kann.
Aufgrund des Privatverkaufs der Immobilie sparen Kaufinteressenten bis zu 7.700 Euro an Maklerprovision. Eingespartes Geld für persönliche Ausgaben.
Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Auf der riesigen Dachterrasse (ca. 76 m²) können Sie an sonnigen Tagen Familienfeste feiern, es zum zweiten Wohnzimmer machen, Ihren Kindern das Fahrradfahren beibringen, und viele andere Aktivitäten, die viel Platz in Anspruch nehmen, ausüben.
Zur Wohnung gehört eine große Garage für Ihr Auto/Motorrad und Fahrräder oder sonstige Fahrzeuge, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

Gottliebstraße
47166 Duisburg
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Duisburg Alt-Hamborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.963,16 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.868,69 €/m².

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