Etagenwohnung in Bremen-Arbergen

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein attraktives Zuhause oder eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und massiv gebauten 6-Parteienhauses, das sich durch seine stabile Bauweise und ruhige Wohnlage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz für ein komfortables Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Loggia, die nicht nur für eine angenehme Helligkeit in der Wohnung sorgt, sondern auch zusätzlichen Raum zum Verweilen an der frischen Luft bietet. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihren einwandfreien Zustand, sodass keinerlei Reparaturen anstehen und einem sofortigen Einzug oder einer weiteren Vermietung nichts im Wege steht.

Praktische Zusatzangebote erhöhen den Wohnkomfort: Ein privater Kellerraum sorgt für ausreichenden Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung, die das Leben zusätzlich erleichtern.

Die technische Ausstattung der Wohnung ist ebenso solide: Die Heizungsanlage, eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2001, wurde regelmäßig gewartet, und das Ausdehnungsgefäß wurde 2021 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1990 sorgen für eine gute Wärme- und Schallisolierung. Die Elektrik ist zweckmäßig mit einer 2-adrigen Ausführung gestaltet.

Aktuell ist die Wohnung langjährig und zuverlässig vermietet. Mit einem jährlichen Mietzins von ca. 5.300 € stellt sie eine attraktive Einkommensquelle dar und bietet zugleich eine solide Perspektive für Kapitalanleger.

Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer stabilen Rendite – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!