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Immobilie in Bochum-Wattenscheid

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum: Ideal für Kapitalanleger!

44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36617041

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.847,46 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bochum. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Vermietung profitieren möchten.

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ergänzt den durchdachten Grundriss perfekt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird von den aktuellen Mietern zuverlässig bewohnt.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bochum und wird laufend instand gehalten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Vermietung, sondern auch durch die Perspektive einer langfristig attraktiven Wertentwicklung.

Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage, die Ihnen eine attraktive Rendite bietet. Die Lage und der Zustand der Immobilie tragen zu einer hohen Mietnachfrage bei, was die Nachhaltigkeit Ihrer Investition unterstreicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
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Lage

44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.014,69 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.436,89 €/m².

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