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Etagenwohnung in Regensburg-Sallern-Gallingkofen

Hier liegt Ihnen Regensburg zu Füßen

93057 Regensburg, Sallern-Gallingkofen
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36617039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.450,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Blick von der Loggia hat schon was ! Hier liegt Ihnen Regensburg sprichwörtlich zu Füßen.

Diese von uns angebotene 3 Zimmer Wohnung kann durch Einziehen einer Wand wieder in die ursprüngliche 4 Zimmer Variante zurückversetzt werden. Die Wohnung wurde in der Historie immer selbst genutzt und befindet sich optisch und technisch im Originalzustand der 80iger Jahre. Insofern steht eine gewisse Modernisierung an.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Hervorzuheben ist, dass von der Eigentümergemeinschaft die Renovierung der Fassade, Balkone und Dachgauben beschlossen ist. Die Maßnahme wird vollständig aus den Rücklagen finanziert. Das entsprechende Protokoll mit Beschluss liegt uns vor.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Sallern-Gallingkofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.082,93 €/m² in Regensburg - Sallern-Gallingkofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.740,22 €/m².

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