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Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Hoch hinaus im 2. Obergeschoss – Ihre 3-Zimmer-ETW mit Balkon

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
494.900 €
Zimmer
3
Fläche
90.35 m²
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Objekt-ID: 36617000

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.35 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 494.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.477,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² ein modernes Zuhause mit einer durchdachten Aufteilung. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 35 m² ist lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon – Ihr privater Außenbereich, ideal für eine Auszeit an der frischen Luft.

Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18 m² sorgt für angenehme Ruhe und viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit ca. 9 m² kombiniert praktische Lösungen mit moderner Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit ca. 1,5 m² runden das Konzept ab und schaffen zusätzlichen Komfort.

Mit ihrer Lage im 2. Obergeschoss und einem Balkon als Außenbereich eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit einem Hauch von Freiheit suchen.

Der Bau dieser Wohnung hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags geöffnet ist (bitte beachten Sie die Besichtigungszeiten), oder vereinbaren Sie einen Termin, um den Rohbau oder unsere Musterwohnung in Hanau zu besichtigen.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,85 €/m² in Hattersheim am Main.

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