Etagenwohnung in Münster-Hiltrup-Mitte

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung mit Garten in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Hiltrup begeistern. Mit einer großzügigen Fläche von über 97 m² in einem 4 Parteienhaus überzeugt diese Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen in bester Lage. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert.

Beim Betreten dieser 3-Zimmer-Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der viel Platz für gemütliche Abende bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Im Anschluss befindet sich der Essbereich mit direktem Zugang zur freundlichen Küche, welche Ihnen auf zwei Seiten die Möglichkeit bietet Ihre Einbauküche zu verwirklichen. Über die Küchentür gelangen Sie direkt auf die große, abgeschirmte Terrasse mit Morgensonne und anschließendem wunderschönen Garten zur Mitbenutzung. Er lädt zum Grillen oder Chillen bei Sonnenstunden ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit weißen Türen und einem modernen Vinyl-Designerboden ausgestattet. Das in 2016 modernisierte Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche und eine moderne Ausstattung.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen 588 m² großen Grundstück und beherbergt insgesamt vier Parteien. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Duplexparker in der angrenzenden Garage zur Verfügung, so dass Sie bequem ohne aufwendige Suche parken können.
Zu dieser Immobilie gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-, Fahrrad-, Wasch und Trockenkeller.
Hier erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung gepaart mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage in Hiltrup.

Die Wohnung ist seit 7 Jahren an ein ruhiges Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 10.200,- €. Bei Eigenbedarf besteht eine gesetzlich Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet.