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Etagenwohnung in Hattersheim am Main

50% verkauft: Hoch hinaus: 4 Zi. im 3. OG mit Balkon (KfW55)

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
624.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.75 m²
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Objekt-ID: 36616896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.75 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 624.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.799,54 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ein modernes Wohnkonzept, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Komfort überzeugt. Der Balkon mit ca. 5 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden gesellige Abende genauso Platz wie ruhige Momente im Alltag.

Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² flexibel nutzbar ist – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit ca. 7,5 m² ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Ein zusätzliches WC (ca. 2 m²) bietet weitere Annehmlichkeiten.

Mit einem funktionalen Raumkonzept ist diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Der Bau hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags für Sie geöffnet ist (bitte beachten Sie die Beratungszeiten), oder vereinbaren Sie einen Termin, um den Rohbau oder unsere Musterwohnung in Hanau zu besichtigen.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.605,32 €/m² in Hattersheim am Main.

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