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Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Weitblick genießen: 4 Zi. im 3. OG des Landwehr Quartiers (KfW55)

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
629.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.75 m²
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Objekt-ID: 36616876

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.75 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.845,94 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon (ca. 5 m²) erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Raum, die Aussicht zu genießen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 38 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen.

Das Hauptschlafzimmer (ca. 16 m²) bietet Ihnen Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer (jeweils ca. 11 m²) flexibel genutzt werden können – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein viertes Zimmer (ca. 11 m²) schafft zusätzlichen Raum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das moderne Badezimmer (ca. 7,7 m²) überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzliches Dusch-WC (ca. 3,8 m²) ergänzt den Komfort. Der praktische Flur (ca. 11 m²) verbindet die Räume effizient, und der Abstellraum (ca. 3,7 m²) sorgt für wertvollen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Der Bau hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags geöffnet ist (bitte beachten Sie die Besichtigungszeiten), oder vereinbaren Sie einen Termin, um den Rohbau oder unsere Musterwohnung in Hanau zu besichtigen.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,51 €/m² in Hattersheim am Main.

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