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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Familienwohnung mit Austritt in alle Himmelsrichtungen

40547 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
1.815.950 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36616836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.815.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.523,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

WOHNEN IN OBERKASSEL - ATTRAKTIVE WOHNADRESSE
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, bodentiefe Fensterfronten, zwei Bäder davon ein Vollbad en Suite mit Tageslicht direkt angrenzend an eine begehbare Ankleide sowie 3 Balkonen.

Das könnte Ihr neues Zuhause sein, welches sich im 2. Obergeschoss befindet.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage als auch von dem begrünten Innenhof mit großzügigem Hauseingangsbereich.

Das Entree der Wohnung bietet Fläche und Raum für Ihre Garderobe und mehr.

Über das Entree und den anschließenden Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die offene Küche (mit Fenster). Angrenzend an die Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung welcher nach Absprache als Sonderwunsch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden könnte.
Blickfang im Wohn-/Esszimmer sind die bodentiefen Fenster mit Zugang zu zwei Balkonen. Hier wird Ihnen Blick auf den Feldmühlepark oder auch in den Innenhof ermöglicht. Die umlaufenden Fenster erfüllen den Raum mit Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Räume. Der größte der 3 Räume, idealerweise das Masterschlafzimmer der Wohnung hat einen separaten Ankleidebereich und direkten Zugang in ein Bad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster, so dass Tageslicht gegeben ist. Die beiden übrigen Räume nutzen Sie als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Von einem der beiden Kinder-/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren charmanten Austritt mit Morgensonne. Ihren Kindern und oder Gästen steht ein separates Duschbad zur Verfügung.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen unter verschiedenen Stellplatzangeboten:
Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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