
Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt
Familienwohnung mit Austritt in alle Himmelsrichtungen
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- Kaufpreis
- 1.698.200 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36616836
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 145.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.698.200 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 11.711,70 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
WOHNEN IN OBERKASSEL - ATTRAKTIVE WOHNADRESSE
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Die bodentiefen Fensterfronten sowie 3 Balkone lassen keine Wünsche offen.
Zwei Bäder davon ein Bad en Suite mit Tageslicht und eine angrenzende begehbare Ankleide sorgen für Wohnkomfort.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein, welches sich im 2. Obergeschoss befindet.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage als auch von dem begrünten Innenhof mit großzügigem Hauseingangsbereich.
Das Entree der Wohnung bietet Fläche und Raum für Ihre Garderobe und mehr.
Über das Entree und den anschließenden Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die offene Küche. Angrenzend an die Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung welcher nach Absprache als Sonderwunsch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden könnte.
Blickfang im Wohn-/Esszimmer sind die bodentiefen Fenster mit Zugang zu zwei Balkonen. Von hier aus wird Ihnen Blick auf den Feldmühlepark oder auch in den Innenhof ermöglicht. Die umlaufenden Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Räume. Der größte der 3 Räume, ist idealerweise das Masterschlafzimmer und hat einen separaten Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang in ein Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche.
Die beiden übrigen Räume nutzen Sie als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.
Von einem der beiden Kinder-/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren charmanten Austritt mit Morgensonne. Ihren Kindern und oder Gästen steht ein separates Duschbad zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen unter verschiedenen Stellplatzangeboten:
Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Die bodentiefen Fensterfronten sowie 3 Balkone lassen keine Wünsche offen.
Zwei Bäder davon ein Bad en Suite mit Tageslicht und eine angrenzende begehbare Ankleide sorgen für Wohnkomfort.
Das könnte Ihr neues Zuhause sein, welches sich im 2. Obergeschoss befindet.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage als auch von dem begrünten Innenhof mit großzügigem Hauseingangsbereich.
Das Entree der Wohnung bietet Fläche und Raum für Ihre Garderobe und mehr.
Über das Entree und den anschließenden Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die offene Küche. Angrenzend an die Küche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung welcher nach Absprache als Sonderwunsch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden könnte.
Blickfang im Wohn-/Esszimmer sind die bodentiefen Fenster mit Zugang zu zwei Balkonen. Von hier aus wird Ihnen Blick auf den Feldmühlepark oder auch in den Innenhof ermöglicht. Die umlaufenden Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Räume. Der größte der 3 Räume, ist idealerweise das Masterschlafzimmer und hat einen separaten Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang in ein Tageslichtbad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche.
Die beiden übrigen Räume nutzen Sie als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.
Von einem der beiden Kinder-/Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren charmanten Austritt mit Morgensonne. Ihren Kindern und oder Gästen steht ein separates Duschbad zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen unter verschiedenen Stellplatzangeboten:
Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €
Lage
40545 DüsseldorfDüsseldorf Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².
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