Etagenwohnung in Stuttgart-Ost
Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in gepflegtem Altbau
70190
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36616832
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.661,97 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
*** Unmittelbare Nähe zum Park Berg ***
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung (MEA 84,9/1000) in S-Ost, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1910.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 659,28.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2024 insgesamt € 113.373,79 (anteilig € 9.625,43 zur Wohnung gehörend).
Das Hausgeld beträgt aktuell € 206,98 (davon € 70,75 für die Rücklage).
Die Hausgemeinschaft prüft, ob ein Anschluss an die Fernwärme möglich ist. Wahrscheinlich wird in diesem Zuge auch der Hof saniert.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung (MEA 84,9/1000) in S-Ost, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1910.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell € 659,28.
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2024 insgesamt € 113.373,79 (anteilig € 9.625,43 zur Wohnung gehörend).
Das Hausgeld beträgt aktuell € 206,98 (davon € 70,75 für die Rücklage).
Die Hausgemeinschaft prüft, ob ein Anschluss an die Fernwärme möglich ist. Wahrscheinlich wird in diesem Zuge auch der Hof saniert.
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Lage
70190 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².
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