Etagenwohnung in Birkenau

Hier zu leben ist ein Traum. Viel Grün und pure Lebensfreude sind garantiert.

Umgeben von reiner Natur und einer echten Ruhe-Oase entfliehen Sie dem hektischen Alltag. Sie werden sich sofort in die exklusive Lage verlieben. Spaziergänge mit mit Ihren Liebsten Zwei- und Vierbeinern gehören zur hohen Qualität Ihres neuen Alltags in Birkenau.

Lassen Sie sich morgens im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen wecken. Ihr gehobenes Bad mit Dusche und Badewanne ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso eine separate Ankleide. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Erfrischt betreten Sie nun das Herzstück Ihrer neuen Heimat. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Nach Norden blicken Sie auf einen herrlichen Wald und auf der großen Terrasse sowie in Ihrem exklusiven Garten (ca. 100 m² ebene Fläche, ca. 150 m² Hangfläche) nehmen Sie ab dem frühen Nachmittag Vitamin D auf. Genießen Sie die Idylle dieser einmaligen Hanglage und die atemberaubenden Ausblicke in die Natur. Ein praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das exklusive Wohnangebot ab.

Die Eigentümer überlassen dem Käufer neuwertiges Mobiliar und andere Annehmlichkeiten, u.a. die hochwertige Küche, Insektenschutzgitter, Badmöbel, eine Bewässerungsanlage für den Garten und die Wallbox auf dem Freiplatz.
Sie können sofort einziehen. Es stehen keine Sanierungs-, keine Modernisierungs- und keine Renovierungsarbeiten an.

Energetisch ist das Haus im Jahr 2022 nach hohem Standard und durch eine renommierte Architektenfeder errichtet. Die Außenanlage wurde 2023 fertiggestellt. Die Wärmelieferung (Heizung und Warmwasser) ist durch einen langfristigen und sehr günstigen Wärmeliefervertrag gewährleistet.

Zu dieser Wohnung gehört ein nützlicher Keller von ca. 6 m² und ein Stellplatz vor dem Haus mit Wallbox. Alle Wohnungen im Haus sind durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Achtung: Es ist durchaus möglich, dass Sie hier nie mehr wegziehen möchten.