Reihenmittelhaus zum kaufen in Würzburg-Lengfeld

Dieses durchdachte Reihenmittelhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage in Lengfeld. Hier können Sie mit Ihrer Familie auf rund 134 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern leben. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1968. Genießen Sie den kleinen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung von Ihrer Terrasse oder auch von den beiden Balkonen aus. Das Grundstück umfasst insgesamt 198 m².

Ein kleiner Vorgarten führt Sie zum Haus, das Sie über den gefliesten Eingangsbereich betreten. Eine abgeteilte Nische schafft Raum für die Garderobe. Das moderne kleine Duschbad / Gäste-WC gleich auf der linken Seite wurde mit einer barrierefreien Dusche modernisiert.
Rechts erreichen Sie die Küche, die mit hellen Einbaumöbeln in L-Form ausgestattet und mit den Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Hier findet sich mit dem großen Raumangebot noch die Möglichkeit weitere Küchenarbeitsflächen oder eine gemütliche Sitzecke zu installieren.
Durchdacht ist auch der direkte Zugang zum Esszimmer, der fließend in das geräumige, helle Wohnzimmer übergeht. Von dort gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick in Ihren Garten.

Die massive Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der vom Keller bis ins Obergeschoss führt. Von der zentrierten Diele erreichen Sie alle Räume. Hier finden sich drei Zimmer, die Sie als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Zwei der Räume gewähren Zutritt zum großen, weiteren Balkon Richtung Garten.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Wanne und zwei Waschtischen ausgestattet und sehr geräumig. Direkt daneben liegt das separate WC mit eigenem Waschbecken. Ein Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs komplettiert die Ebene.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Ihnen stehen hier Abstellflächen im Flur, der Vorrats- und der Pelletslagerkeller und die Waschküche zur Verfügung. Ein weiteres geräumiges, beheiztes Zimmer mit großer Fensterfläche kann sehr gut als Gäste- oder Hobbyraum ausgebaut werden. Von hier erreichen Sie ebenerdig die Terrasse und den Garten.

Der eigene Garten ist ein Wunschtraum vieler Familien. Hier kann er in ein Kleinod verwandelt werden. Derzeit ist er mit einem kleinen Gartenhäuschen ausgestattet. Eine rückwärtige Gartentür auf die öffentliche Straße z. B. zum Abtransport von Gartenabfällen ist sehr nützlich.

Das Angebot rundet eine Garage im fußläufig erreichbaren Garagenhof ab.

Vor allem die Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und sollten modernisiert werden. Sie können das Haus aber mit ein paar Renovierungsmaßnahmen in ein schönes Zuhause für die Familie verwandeln. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im beliebten Stadtteil Lengfeld mit diesem optimal geschnittenen Reihenmittelhaus.

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