Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsfeld
**Große Besonderheit** Kleines Einfamilienhaus + Grundstück + Freizeitgarten
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36615042
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.370,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.909,09 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
**Idyllische Außenbereichslage** Riesengrundstück mit Bestandsschutzhaus (kleines Einfamilienhaus) wartet auf eine Renovierung nach Ihrem Geschmack...hier wartet viel Potential auf Sie.
Des Weiteren befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks ein Abbruch-Haus mit Neubauoption.
DAS RÜCKWÄRTIGE, KLEINE EINFAMILIENHAUS HAT EINE CA.-WOHNFLÄCHE VON 90 m²; möglicher Dachgeschoss-Ausbau hier würden zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche entstehen.
Gültigkeit von §35 Bauen im Außenbereich; hier sind Absprachen und Planungen mit dem Bauamt in Karlsfeld abzuklären.
Nach rechtlicher Abklärung der Eigentümer genießt das kleine Einfamilienhaus (Haus-Nr. 8r) die Duldung im Außenbereich.
Zur Veranschaulichung und für die bessere Vorstellung haben wir den Lageplan, wie folgt, aufgeteilt (siehe Anlage) - es handelt sich um eine Flur-Nummer:
- Grundstück 1 (gelb) ca. 500 m² mit Abbruch-Haus; Möglichkeit zur Neubebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus. *Weitere Details hierzu durch persönliche Rücksprache mit Herrn Alexander Sedlmair.
- Grundstück 2 (orange) ca. 680 m² Ges.-Größe (evtl. Gem.-Nutzung/Zufahrt) bzw. 430 m² mit kleinem Einfamilienhaus in Bestandsschutz/ Duldung.
- Grundstück 3 (grün) ca. 1.190 m² Grünfläche zur Großgarten-/Tierhaltungs/Sport-Nutzung etc.
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit!
Des Weiteren befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks ein Abbruch-Haus mit Neubauoption.
DAS RÜCKWÄRTIGE, KLEINE EINFAMILIENHAUS HAT EINE CA.-WOHNFLÄCHE VON 90 m²; möglicher Dachgeschoss-Ausbau hier würden zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche entstehen.
Gültigkeit von §35 Bauen im Außenbereich; hier sind Absprachen und Planungen mit dem Bauamt in Karlsfeld abzuklären.
Nach rechtlicher Abklärung der Eigentümer genießt das kleine Einfamilienhaus (Haus-Nr. 8r) die Duldung im Außenbereich.
Zur Veranschaulichung und für die bessere Vorstellung haben wir den Lageplan, wie folgt, aufgeteilt (siehe Anlage) - es handelt sich um eine Flur-Nummer:
- Grundstück 1 (gelb) ca. 500 m² mit Abbruch-Haus; Möglichkeit zur Neubebauung mit einem kleinen Einfamilienhaus. *Weitere Details hierzu durch persönliche Rücksprache mit Herrn Alexander Sedlmair.
- Grundstück 2 (orange) ca. 680 m² Ges.-Größe (evtl. Gem.-Nutzung/Zufahrt) bzw. 430 m² mit kleinem Einfamilienhaus in Bestandsschutz/ Duldung.
- Grundstück 3 (grün) ca. 1.190 m² Grünfläche zur Großgarten-/Tierhaltungs/Sport-Nutzung etc.
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit!
Lage
85757 KarlsfeldKarlsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.093,91 €/m² in Karlsfeld.
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