Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Mörlheim
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Feldrandlage -vermietet-
76829
Landau in der Pfalz, Mörlheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 81.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36614973
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 81.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 550,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.312,81 € |
| Mit Immobilienpreisen Landau in der Pfalz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das großzügige Eckgrundstück in Feldrandlage bietet einen freien Blick in Richtung Landau und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Keller: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist seit dem 01.12.1996 vermietet, jedoch ist die Mieteinnahme derzeit im Vergleich zu den Marktbedingungen eher niedrig. Hier besteht die Möglichkeit, das Potenzial langfristig zu optimieren. Die Fenster stammen aus dem Baujahr (1980), und das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde bereits gedämmt und bietet eine gute Basis für energetische Verbesserungen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Keller: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist seit dem 01.12.1996 vermietet, jedoch ist die Mieteinnahme derzeit im Vergleich zu den Marktbedingungen eher niedrig. Hier besteht die Möglichkeit, das Potenzial langfristig zu optimieren. Die Fenster stammen aus dem Baujahr (1980), und das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde bereits gedämmt und bietet eine gute Basis für energetische Verbesserungen.
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Lage
76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Mörlheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.869,69 €/m² in Landau in der Pfalz - Mörlheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.915,64 €/m².
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