Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Baden)

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und großzügigem Platzangebot. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und einem schönen Grundstück von 607 m² ist dies die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1962, wobei der Einzug erst 1965 stattfand. Im Jahr 1977 wurde ein Anbau realisiert, der eine große Wohnküche, ein Badezimmer und einen Flur schuf, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstand. Im Jahr 1989 wurde das Wohnangebot durch eine Dachgaube ergänzt, die nicht nur für zusätzliche Lichtverhältnisse sorgt, sondern auch den Wohnraum im Dachgeschoss vergrößert.

Das Haus ist vollständig unterkellert, und die Garage im Haus ermöglicht einen direkten Zugang durch den Keller.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ölkamin und Zugang zu einem Balkon. Das Esszimmer und die große Wohnküche bieten viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Diele ist mit einem Kachelofen ausgestattet, welcher das Haus mit wohliger Wärme versorgt. Ein weiterer Flur führt von dieser zum Badezimmer. Von diesem Flur geht es auch auf die überdachten Terrasse und zum Garten.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum `'Wintergarten'' und zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien zum Entspannen oder Feiern bietet.

Heizung:
Das Haus wird durch einen Kachelofen (Baujahr 1988) sowie einen zusätzlichen Ölkamin mit Öltank beheizt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch eine Garage, die direkt mit dem Keller verbunden ist. Hier gelangen Sie bequem trockenen Fusses ins Haus.