Erdgeschosswohnung in Großensee (Holstein)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 bzw. 5 Wohneinheiten. Sie wird frei von Mietverhältnissen angeboten und ist derzeit leerstehend.
Es besteht klar Renovierungsbedarf.
Über den gefliesten Flur mit praktischer Gaderobenniesche erreichen Sie das Duschbad mit Fenster sowie Küche mit Einbauküche und das mit Laminat ausgelegte Kinderzimmer/Büro und das helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer straßenseitig. Siehe Grundriss.
Die zum Garten ausgerichtete Terrasse wurde vom Vormieter mit einem Vorbau versehen. Der davor gelagerte Gartenanteil ist geschützt und pflegeleicht.
Die isolierverglasten Holzfenster haben straßenseitig Außenjalousien.
Die Wohnung übernimmt 165/1.000stel Miteigentumsanteile
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Sondernutzungsrecht sowie ein ca. 12 m² großer Kellerraum. Der Keller verfügt neben einem Trocken- und Fahrradraum über einen Waschküche mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine zu stellen.
Von der Wohnungseigentümergeienschaft werden aktuell die Wasserleitungen erneuert und Wasserzähler eingebaut.