Erdgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im Herzen von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,45 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer wovon jedes einen Zugang zu eine Terrasse bietet. Hinzu kommt ein weiteres kleines Zimmer mit Fenster, welches als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die zahlreichen und oft fußtiefen Fenster lassen ausreichend Licht in jedes Zimmer.

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert. In der Wohnung wurde im Jahr 2021 sowohl das Bad als auch die Küche erneuert. Auch wurde die komplette Wohnung malermäßig instand gesetzt und der hochwertige Parkettboden professionell aufbereitet.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt und ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.

Die Lage der Wohnung ist optimal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Hotels befindet. Trotzdem ist man im Waldstraßenviertel stets nur ein Steinwurf von der Natur entfernt. Und dennoch ist der Leipziger Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.