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Dachgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Der Luxus, niemanden über sich zu wissen. Dachneubau mit Rooftop-Terrasse

Deidesheimer Str.
14197 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
2.897.000 €
Zimmer
4
Fläche
233.08 m²
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Objekt-ID: 36614254

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 233.08 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.897.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.429,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 1901
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren.
Hierfür bleibt bei diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs.
Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten.
Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet.
Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige Baubeschreibung an, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.
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Lage

Deidesheimer Str.
14197 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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