Mehrfamilienhaus zum kaufen in Thale

Willkommen in diesem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort in Thale.

Das 1900 massiv erbaute, unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen und bietet mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 196,36 m² eine Fülle an Potenzial.

Im Erdgeschoss betreten Sie vom Hausflur auf der linken Seite eine moderne 2-Raum-Wohnung nebst Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 52,65 m², die frei zur Neuvermietung ist und auf der rechten Seite eine geräumige 1-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,94 m², welche bereits vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine nachträglich angebrachte Metalltreppe mit angrenzendem Balkon. Hier erwartet Sie eine helle und großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 105,77 m² Wohnfläche. Ein geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume und der offene Koch- und Essbereich unterstreichen den Komfort dieser vermieteten Einheit.

Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet attraktive Wohnräume, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine moderne Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung besticht durch individuelle Merkmale und bietet Ihren Mietern ein komfortables Zuhause.

Der abgeschlossene und gepflasterte Hof werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt und stärkt die Gemeinschaft und die Attraktivität des Objektes. Ausreichend Parkflächen stehen in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 9.288,96 € und kann durch die Neuvermietung der Einheit im Erdgeschoss sofort gesteigert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit im schönen Thale!

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