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Haus zum kaufen in Mannheim-Sandhofen

Vielseitiges Mehrfamilien- Mehrgenerationenhaus sucht neuen Besitzer

68307 Mannheim, Sandhofen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 36613111

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7.5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.256,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

.
Dieses vielseitig nutzbare Haus (Mehrfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus) besteht aus EG, OG und DG mit annähernd gleichgroßen und gleichgeschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnungen.
Die EG Wohnung ist vollständig saniert. Die Wohnung im OG größtenteils. Auch die DG-Wohnung ist, vom Bad abgesehen, das nach einer Erweiterung noch nicht vollständig modernisiert wurde, ebenfalls in ordentlichen Zustand. Über der DG-Wohnung ist im Dachstuhl noch ein Kleines Zimmer ausgebaut. Dieses ist über eine Innentreppe in der Küche des Dachgeschosses zu erreichen.
Was die Immobilie auszeichnet ist der reichlich vorhandene Stauraum. Das Gebäude und die Garage sind vollständig unterkellert. Vom Keller kommt man "ebenerdig in den Garten.
Unterm Keller befindet sich noch ein kleiner "Weinkeller" der aktuell nicht genutzt wird, aber jeden Weinkenner entzücken wird.
Sehr praktisch ist auch die Waschküche die einen direktem Zugang in den Garten hat. Der Garten, mit großer überdachter Terrasse und kleinem Gartenhaus, wartet darauf, von einem Gartenliebhaber wieder erweckt und zu einem Schmuckstück herausgeputzt zu werden.
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Lage

68307 Mannheim
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Mannheim Sandhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.322,43 €/m² in Mannheim - Sandhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.193,61 €/m².

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