Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Jöllenbeck

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ca. 1955 erbaut und befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in idyllischer Lage von Bielefeld-Theesen. Der gepflegte Zustand sowie die Modernisierungen der letzten Jahre machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung, das großzügige Grundstück und der durchdachte Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare.

Das Haus erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohnfläche und besticht durch einen cleveren, familienfreundlichen Grundriss. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur großen Terrasse sowie dem weitläufigen 1.170 m² großen Grundstück lässt es sich hier komfortabel leben.

Im gesamten Haus sorgen helle Holzdielen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der gemütliche Ofen, der gerade in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der 1964 erfolgte Anbau, der heute den Großteil des Wohnzimmers ausmacht. Darüber befindet sich eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Umgebung – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche, die durch den angrenzenden Raum zu einer großzügigen Wohnküche erweitert werden könnte. Zudem gibt es ein modernes Vollbad mit Fenster.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres modernisiertes Vollbad. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse, deren Bodenplatten erst 2020 erneuert wurden. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden, der ideal als Hobbyraum genutzt werden kann.

Das weitläufige Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und bietet dadurch eine besondere Dynamik. Ein kleiner Bach am unteren Ende des Gartens schafft eine naturnahe Atmosphäre und ist ein perfekter Spielplatz für Kinder.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die freistehende, massiv gebaute Garage mit zusätzlicher Stellfläche auf dem Dach. Zusätzlich bietet der Vollkeller praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer traumhaften Lage und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.