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Doppelhaushälfte zum kaufen in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

Neubau DHH BS-Stöckheim mit innovativer, energiesparender Fassade

Leipziger Str.
38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
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Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
5
Fläche
150.23 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36612609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.23 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.759,37 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Es werden insgesamt 4 DHH je 150 m2 Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und jeweils zwei Stellplätzen schlüsselfertig gebaut. Inzwischen sind schon zwei von vier verkauft worden.
Zu jedem Haus gehört zusätzlich, im Preis enthalten, ein Gartenanteil von ca. 309m2 dazu.
Die Fassade wird aus Keramikplatten und Mineraldämmung ausgefürt, was für ein super Raumklima durch die Belüftung sorgen wird. Im EG ist ein grosses Wohn-/Küchenbereich mit gewissen Abstellräumen, Bad mit Dusche und ein Arbeits-/Kinderzimmer geplant. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Anstatt dem Abstelraum ist es auch zusätzlich möglich neben dem Schlafzimmer der Eltern auch noch ein Elternbad einzubauen. Im Haus ist KNX System verbaut als Vorbereitung für die Gebäudesteuerung.
Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse ohne Schrägen.
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Lage

Leipziger Str.
38124 Braunschweig
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Braunschweig Stöckheim-Leiferde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,47 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.373,07 €/m².

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