Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt
Renditestarke Kapitalanlage in der Südstadt - provisionsfrei!
Detmoldstr.
30159 Hannover, Südstadt
30159 Hannover, Südstadt
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- Kaufpreis
- 177.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36612308
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 177.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.944,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese wertige Kapitalanlage in Hannovers beliebter Südstadt erzielt eine sehr ordentliche Bruttomietrendite (Jahreskaltmiete im Verhältnis zum Kaufpreis) von über 4,5 %!
Es handelt sich hier um eine gut vermietete helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Klinker-Altbaus aus dem Jahr 1905.
Die Lage könnte günstiger nicht sein, zentral in der Südstadt, aber ruhig in einer Nebenstraße (parallel zur Marienstraße) gelegen und ca. 5 Gehminuten vom Aegi entfernt.
Die Wohnung wurde in 2020 umfangreich renoviert (neue Elektrik, Glattputz, Maler, neue EBK etc.)
Sie ist z.Zt. teilmöbliert solide vermietet.
Es handelt sich hier um eine gut vermietete helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines schönen Klinker-Altbaus aus dem Jahr 1905.
Die Lage könnte günstiger nicht sein, zentral in der Südstadt, aber ruhig in einer Nebenstraße (parallel zur Marienstraße) gelegen und ca. 5 Gehminuten vom Aegi entfernt.
Die Wohnung wurde in 2020 umfangreich renoviert (neue Elektrik, Glattputz, Maler, neue EBK etc.)
Sie ist z.Zt. teilmöbliert solide vermietet.
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Lage
Detmoldstr.30159 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,98 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.541,04 €/m².
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