Etagenwohnung in Aschheim

Absolut ruhig und so gut wie neu: Dieses Schmuckstück befindet sich in den erst 2023 fertiggestellten "Lantpert-Villen" im Aschheimer Süden. Die zwei kleinen Mehrfamilienhäuser mit nur je fünf Wohnungen erinnern mit Ihren Dachformen an klassische Villen-Architektur. Das charaktervolle Ambiente bietet stilvollen Raum zum Leben und Wohlfühlen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal geschnitten: Der zeitlose Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer samt offener Küche und gleich zwei Balkone: Der schöne Ostbalkon lädt zum Frühstück, der fast 11m² große Südbalkon mit Blick ins Grüne zu Erholung und Entspannung unter freiem Himmel ein. Aufgrund der Architektur hat dieser schon beinahe Dachterrassen-Flair!
Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt dank ihrer durchdachten Ausstattung praktisch keine Wünsche offen.
Die geräumige Diele bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. Von hier zweigen auch das einladende Tageslicht-Bad (mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper u.v.m.) sowie das gut dimensionierte Schlafzimmer ab. Bodentiefe Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.
Abgerundet wird das charmante Ensemble durch die Tiefgaragenanlage mit direktem Zugang und Lift. Ein Einzelstellplatz gehört ebenso zu dieser Wohnung wie ein praktisches Kellerabteil.
Diese Wohnung ist als Erstbezug seit 1.8.2023 unbefristet vermietet (Staffelmietvertrag) und eignet sich daher hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer (Kündigungsfrist bei Eigenbedarfskündigung 3 Monate ab Eigentumsumschreibung).