Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Moosach
München-Moosach. Perfekte Kapitalanlage. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 WE in attraktiver Lage
80993
München, Moosach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.700.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 534.61 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36611139
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 534.61 m² |
| Grundstücksfläche: | 736,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.050,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in München Moosach, Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 534,61 m² auf einem 736 m² großen Grundstück und wurde seitens der Eigentümerfamilie mit größter Sorgfalt gepflegt.
Die Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: EG, 2-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Kammer, Ostbalkon, Kellerabteil, frei. Wohnungsgröße: ca. 41,33 m²
Wohnung 2: EG, 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Süd-West-Terrasse, Kellerabteil. Alle Rollladen elektrisch, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 53,6 m²
Wohnung 3: EG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kammer, Süd-West-Terrasse, Kellerraum, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 81,38 m²
Wohnung 4: OG, 2,5-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kammer, Ostbalkon, Kellerabteil, elektrische Rollläden, frei. Wohnungsgröße: ca. 74,56 m²
Wohnung 5: OG, 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kammer,Süd-West-Balkon, Kellerabteil. Alle Rollläden elektrisch, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 53,6 m²
Wohnung 6: OG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kammer, Süd-West-Balkon, Kellerraum, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 81,38 m²
Wohnung 7: DG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Einbauküche, Kammer, Süd-West-Loggia, Kellerraum. Rollladen und Jalousien Loggia elektrisch, noch vom Eigentümer bewohnt. Wohnungsgröße: ca. 84,46 m²
Wohnung 8: DG, 3-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil, frei. Wohnungsgröße: ca. 64,3 m²
Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit der Möglichkeit der Wertsteigerung und Mietanpassung suchen. Besonders vorteilhaft: Vier Wohneinheiten stehen derzeit (bewusst) leer und können zu neuen Konditionen vermietet werden. Die übrigen vier Einheiten sind vermietet.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in München Moosach, Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 534,61 m² auf einem 736 m² großen Grundstück und wurde seitens der Eigentümerfamilie mit größter Sorgfalt gepflegt.
Die Aufteilung der Wohnungen:
Wohnung 1: EG, 2-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Kammer, Ostbalkon, Kellerabteil, frei. Wohnungsgröße: ca. 41,33 m²
Wohnung 2: EG, 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Süd-West-Terrasse, Kellerabteil. Alle Rollladen elektrisch, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 53,6 m²
Wohnung 3: EG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kammer, Süd-West-Terrasse, Kellerraum, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 81,38 m²
Wohnung 4: OG, 2,5-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kammer, Ostbalkon, Kellerabteil, elektrische Rollläden, frei. Wohnungsgröße: ca. 74,56 m²
Wohnung 5: OG, 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kammer,Süd-West-Balkon, Kellerabteil. Alle Rollläden elektrisch, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 53,6 m²
Wohnung 6: OG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Kammer, Süd-West-Balkon, Kellerraum, vermietet. Wohnungsgröße: ca. 81,38 m²
Wohnung 7: DG, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Einbauküche, Kammer, Süd-West-Loggia, Kellerraum. Rollladen und Jalousien Loggia elektrisch, noch vom Eigentümer bewohnt. Wohnungsgröße: ca. 84,46 m²
Wohnung 8: DG, 3-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kellerabteil, frei. Wohnungsgröße: ca. 64,3 m²
Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit der Möglichkeit der Wertsteigerung und Mietanpassung suchen. Besonders vorteilhaft: Vier Wohneinheiten stehen derzeit (bewusst) leer und können zu neuen Konditionen vermietet werden. Die übrigen vier Einheiten sind vermietet.
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Lage
80993 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.586,80 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.803,49 €/m².
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