Einfamilienhaus zum kaufen in Nieheim
Zentral gelegenes MFH mit ausbaufähiger Scheune und Garten
Allersweg
33039 Nieheim
33039 Nieheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 130 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 36611125
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 546,00 m² |
| Verfügbar ab: | 22.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 730,77 € |
| Mit Immobilienpreisen Nieheim vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das freistehende Haus mit Garten
(Vorgarten und ruhigem Garten hinter dem Haus)
liegt zentral (ca. 500m zum Rathaus).
Zu dem Objekt gehört ein Gartenland/Grabeland von 756 qm im Niederes Feld/Ortfeld.
Durch die praktische Aufteilung in 4 renovierte, separat nutzbare Wohneinheiten (von je 28-38 m²) mit jeweils separatem Wasser- und Stromanschluss bietet sich die Vermietung als Ferienwohnung optimal an.
Die 4 kleinen Wohnungen sind alle sofort bezugsfertig und alle mit Einbauküche ausgestattet.
Die ehemalige Scheune im hinteren Teil des Hauses
(ca. 140 m², zusätzlich zur Wohnfläche)
zum Hinterhofgarten gelegen
eignet sich zum individuellen Ausbau z. B. als Loft/Wohnung für Liebhaber (ausbaufähig auf 2 Etagen).
Das Haus ist fast vollständig unterkellert (ca. 3/4).
Die Fenster ist Doppelverglasung (Alufenster)
Das Dach des Wohnhauses wurde 1985 erneuert.
Wand- bzw. Außendämmung an den Giebelwänden und an der Rückwand.
Elektronachtspeicher- und Pellets-Heizung
Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus und in einer Garage.
Privatverkauf ohne Makler.
(Vorgarten und ruhigem Garten hinter dem Haus)
liegt zentral (ca. 500m zum Rathaus).
Zu dem Objekt gehört ein Gartenland/Grabeland von 756 qm im Niederes Feld/Ortfeld.
Durch die praktische Aufteilung in 4 renovierte, separat nutzbare Wohneinheiten (von je 28-38 m²) mit jeweils separatem Wasser- und Stromanschluss bietet sich die Vermietung als Ferienwohnung optimal an.
Die 4 kleinen Wohnungen sind alle sofort bezugsfertig und alle mit Einbauküche ausgestattet.
Die ehemalige Scheune im hinteren Teil des Hauses
(ca. 140 m², zusätzlich zur Wohnfläche)
zum Hinterhofgarten gelegen
eignet sich zum individuellen Ausbau z. B. als Loft/Wohnung für Liebhaber (ausbaufähig auf 2 Etagen).
Das Haus ist fast vollständig unterkellert (ca. 3/4).
Die Fenster ist Doppelverglasung (Alufenster)
Das Dach des Wohnhauses wurde 1985 erneuert.
Wand- bzw. Außendämmung an den Giebelwänden und an der Rückwand.
Elektronachtspeicher- und Pellets-Heizung
Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus und in einer Garage.
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Lage
Allersweg33039 Nieheim
Nieheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.272,54 €/m² in Nieheim.
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