Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Hohenecken
KL-Hohenecken - 2 Mehrfamilienhäuser / 5 Parteien - 1.295qm Eigentumsgrundstück, 4 Garagen + Carport
67661
Kaiserslautern, Hohenecken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 332 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36610934
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 332.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.295,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.412,65 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 317,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem 1.295qm großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Hohenecken.
Zum Haus gehören 4 Garagen, ein Carport und weitere Stellplätze.
Das linke Haus besteht aus 2 Wohneinheiten (114qm und 76qm), von denen eine Wohnung vermietet und eine Wohnung zu sanieren ist. Das Haus wurde 1920 erbaut und verfügt über eine Gasheizung.
Das rechte Haus besteht aus 3 Wohneinheiten (76qm, 33qm, 33qm), von denen alle aktuell vermietet sind. Das Haus ist Baujahr 1992 und wird mit Infrarotheizungen beheizt. (Energieausweis hier bei F - 186,6kWh)
Grundsätzlich sind die Wohnungen in unterschiedlichen Zuständen. Eine Wohnung ist frei und entkernt. Eine Modernisierung und Vermietung kann zeitnah umgesetzt werden. In den restlichen Wohnung ist bei Mieterwechseln viel Potenzial. Aktuell liegen die monatlichen Mieteinnahmen bei ca. 1650€ kalt. Eine Vermietung ist je nach Zustand zwischen 35.000€ bis ca. 50.000€ im Jahr möglich.
Weitere Infos auf Anfrage!
Zum Haus gehören 4 Garagen, ein Carport und weitere Stellplätze.
Das linke Haus besteht aus 2 Wohneinheiten (114qm und 76qm), von denen eine Wohnung vermietet und eine Wohnung zu sanieren ist. Das Haus wurde 1920 erbaut und verfügt über eine Gasheizung.
Das rechte Haus besteht aus 3 Wohneinheiten (76qm, 33qm, 33qm), von denen alle aktuell vermietet sind. Das Haus ist Baujahr 1992 und wird mit Infrarotheizungen beheizt. (Energieausweis hier bei F - 186,6kWh)
Grundsätzlich sind die Wohnungen in unterschiedlichen Zuständen. Eine Wohnung ist frei und entkernt. Eine Modernisierung und Vermietung kann zeitnah umgesetzt werden. In den restlichen Wohnung ist bei Mieterwechseln viel Potenzial. Aktuell liegen die monatlichen Mieteinnahmen bei ca. 1650€ kalt. Eine Vermietung ist je nach Zustand zwischen 35.000€ bis ca. 50.000€ im Jahr möglich.
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Lage
67661 Kaiserslautern
Kaiserslautern Hohenecken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.685,47 €/m² in Kaiserslautern - Hohenecken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 4.448,62 €/m².
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