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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Volkmarode

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Bezugsfertig und modernisiert

38104 Braunschweig, Volkmarode
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36610908

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 722,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.440,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 722 m² eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², ergänzt durch den liebevoll ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Highlights der Modernisierungen im Überblick:

• 2015: Neuer Instandsetzung des charmanten Kachelofens – für gemütliche Stunden im Winter.

• 2016: Dachsanierung inklusive Dämmung, Austausch aller Fenster und Installation moderner Außenrollläden.

• Elektrik modernisiert, teilweise mit neuer Fußbodenheizung ausgestattet.

• Hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten).

• 2021: Installation einer effizienten Gas-Brennwert-Therme.

Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt der Keller mit Sauna, die Ihnen Ihre persönliche Wellness-Oase bietet.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Ideen – ob Garten, Spielplatz für Kinder oder gemütliche Terrassenabende. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Dieses modernisierte und zugleich charmante Eigenheim bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig Volkmarode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,54 €/m² in Braunschweig - Volkmarode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.393,52 €/m².

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