Doppelhaushälfte zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Hier präsentieren wir Ihnen eine charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer praktischen Doppelgarage und einem einladenden Gartengrundstück aufwartet. Diese Immobilie wurde kontinuierlich und umfassend saniert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Sie bietet die Möglichkeit, in zwei bis drei Wohneinheiten unterteilt zu werden, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer bewohnt, was Ihnen die Freiheit gibt, die Mieten nach Ihren Vorstellungen festzulegen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 55 Quadratmeter und bietet eine moderne 2-Zimmer-Küche-Bad-Einheit, die bereits vollständig renoviert ist. Hier können Sie sofort einziehen oder die Wohnung vermieten. Die vorhandene Küche kann nach Wunsch übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in alle Räume. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne, WC und einem Waschtisch. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, sowie das gemütliche Wohnzimmer.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss, die den Grundriss des Erdgeschosses widerspiegelt – mit dem besonderen Plus eines sonnigen Balkons, der zum Entspannen einlädt. Diese Einheit befindet sich noch im unrenovierten Zustand, sodass Sie hier Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen können. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie ein kleines WC, ein großzügiges Schlafzimmer und ein offener Raum im Eingangsbereich, der sich ideal als Jugendbereich, Büro oder zusätzliche Schlafräume nutzen lässt. Zudem haben Sie von hier Zugang zum Speicher des Gebäudes.

Der Keller bietet eine praktische Waschküche mit Zugang zum Garten, zwei abgeschlossene Kellerräume und den Heizraum. Die Immobilie wird durch eine zentrale Viessmann-Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Der großzügige Tankraum ermöglicht eine bequeme Befüllung der Tanks von der Straße aus.

Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, der hervorragende Zustand des Gebäudes und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!