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Bauernhaus zum kaufen in Dettingen unter Teck

Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Flair, Scheune und Ausbaupotenzial in Dettingen-Teck

73265 Dettingen unter Teck
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36610479

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Preis/m²: 4.571,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Kernsaniertes (2004) ehemaliges Bauernhaus mit angrenzender, ausbaufähiger Scheune und großer Bühne. (ausbaufähig). Das Dach wurde 2007 von der Zimmerei Banzhaf, Kirchheim-Teck, fachgerecht erneuert. Im EG befindet sich eine voll ausgestattete, große, offene Küche (die EBK kann sep. erworben werden). Die Küche ist zum Ess-/Wohnbereich offen gehalten. Das Ess-und Wohnzimmer befinden sich gleich im Anschluss und ist sehr großzügig. Mittig wurde ein schöner Kachelofen eingebaut. Die Raumhöhen sind bei ca. 2,8m, was den Räumen ein schönes Flair verleiht. Es wurde ein massiver Holzboden verlegt. An der Küche angrenzend ist die ehemalige Veranda, in der ein sep. WC, ein Abstellbereich und der Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen-und Trocknerplatz, eingebaut wurde. Von hier aus gelangt man über eine Balkontüre auf einen größeren, überdachten Sitzplatz mit Treppenzugang zum schönen Garten. Im OG befinden sich 3 schöne Schlafräume ein ein tolles, großes und modernes Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Badewanne. Vom OG gibt es einen Zugang zur Scheune und in die noch ausbaufähige Bühne. Hier wäre noch sehr viel Platz für einen weiteren Ausbau vorhanden.
In der ehemaligen Scheune befindet sich die große Garage, die auch als Werkstatt genutzt wird. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Ggfs. für eine Wallbox oder eine größere Maschine. Das Sektionaltor ist elektrisch mit Fernbedienung. Rückwärtig ist der Technikraum, der aber noch viel Platz für Lager etc. hat. Von hier geht eine Türe in den schönen Garten.
Vom Hausflur geht eine Treppe in den Keller. Hier ist ein großer Gewölbekeller mit Ziegelboden und ein großer Kellerraum mit Heizung, Fenster und automatischer Belüftung. Beides kann für Feste z.B. genutzt werden.
In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise saniert. Gasheizung, Kachelofen, Wasser-/Abwasser, Elektrik, Fenster, (2020) Dachziegel, Sanitär, überwiegend die Böden, etc. In den Zimmern und Wohn-/Essbereich sind Massivholzböden aus Eiche und Douglasie verlegt bzw. eingebaut worden. Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss und ein Kabelanschluss vorhanden.
Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, gepflegt, und kann nach Vereinbarung, bezogen werden.
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Lage

73265 Dettingen unter Teck
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Dettingen unter Teck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.844,82 €/m² in Dettingen unter Teck.

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