Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erdweg

Beschreibung Zweifamilienhaus

Grundstücksgröße ca. 708 m²

Ausstattung: Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, massive Ziegelbauweise, Außendachisolierung, auch Kellerboden isoliert, gehobene Ausstattung, Bad/WC komplett gefliest, Dusche in Echtglas, überwiegend Fußbodenheizung (Fliesen) und zusätzlichen Heizkörper, Öl-Zentralheizung, OG-Wohnung mit Sichtdachstuhl
Sickerschacht mit Schichtwasser und Gartenwasserpumpe vorhanden.

SAT-TV-Anlage, Internet (VDSL-Anschlussmöglichkeit) vorhanden, Der Glasfaseranschluss ist beantragt.

Großer Keller: Ca. 150m2 Nutzfläche, 3 x abgeschlossener Kellerraum, separater Waschraum (Sockel für Waschmaschine und Trockner je Wohnung), Dusche und WC.

Zusätzlich 2 Kellerräume unter der Garage z.B. als Stellplatz für Fahrräder, Gartenmöbel, etc.

1 Doppelgarage und 1 Kfz-Stellplatz vorhanden, E-Mobilität bei Bedarf möglich!

3,5 -Zimmer-EG-Wohnung ca. 110 qm laut Wohnflächenberechnung große Süd-/West-Terrasse und zusätzliche zweite große Terrasse hinter der Garage

5 Zimmer-OG-Wohnung + Raum über der Doppelgarage auf 2 Etagen,
2. Obergeschoß verbunden mit innenliegender Holz-Wendeltreppe mit 2 Balkonen großer überdachter Süd-/West-Balkon.
Ca. 130 qm laut Wohnflächenberechnung

Bei der Angabe der Wohnflächen ist der zusätzlich Raum über der Doppelgarage sowie anteilige Balkon und Terrassenflächen nicht berücksichtigt.

-Großer Keller: Ca. 150m2 Nutzfläche
-3,5 -Zimmer-EG Wohnung ca. 110 qm laut Wohnflächenberechnung
-5 Zimmer-OG-Wohnung auf 2 Etagen ca. 130 qm laut Wohnflächenberechnung