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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim

Familienglück in Bergheim: Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage!

50126 Bergheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
110 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36610415

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 554,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.718,18 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was eine Familie sich wünscht.

Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für aktive Familien!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit separater Küche, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und lachen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein weiteres WC und einen Balkon mit Ausrichtung nach Osten.

Besonders hervorzuheben ist des ausgebaute Dachgeschoss, welches aus zwei Wohnräumen und einem Duschbad besteht und somit zusätzliches Potenzial bietet – sei es als Spielzimmer für die Kinder, als Homeoffice oder als Rückzugsort zum Entspannen.

Zum Haus gehört noch der Keller mit Wasch/ Heizraum, Duschbadezimmer und zwei Abstellräumen.

Sowohl der Keller als auch das Dachgeschoss wurden nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt!

Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Angebot bietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.653,04 €/m² in Bergheim.

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